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受委托，我公司定于2025年7月8日上午10:00，在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）公開(kāi)拍賣黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)水西大道221號(hào)營(yíng)業(yè)用房3年承租權(quán)：

 拍品展示：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1518.html

一、特別說(shuō)明

1.該房產(chǎn)拍租標(biāo)的為出租狀態(tài),本次拍租成交后租賃時(shí)間為2025年7月20日至2028年7月19日;原承租人享有同等條件優(yōu)先承租權(quán);承租權(quán)使用范圍為商業(yè),承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。

2.本次拍賣起拍價(jià)為第一年租金，第二年、第三年租金為第一年租金基礎(chǔ)上上浮1%。承租人在房屋拍租成交時(shí)將第一年租金交房屋出租人收取，第二年和第三年租金按次年的同月同日起10天內(nèi)繳納租金。

3.房屋出租人的房屋租金包含稅金，稅金由房屋出租人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳交。

4.本次出租的房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，由買受人自行完善承租房產(chǎn)的水、電、門窗、通信設(shè)施、燃?xì)饧捌渌O(shè)施，費(fèi)用自理。

5.意向競(jìng)買人成為買受人獲得承租權(quán)后不簽訂《房屋租賃合同》的，拍賣保證金不予退還。

6.本次拍賣會(huì)標(biāo)的為出租狀態(tài)，若原承租人有意續(xù)租的，享有同等條件優(yōu)先承租權(quán)。原承租人須交納拍賣保證金參與競(jìng)買，方可行使優(yōu)先承租權(quán)，若原承租人未報(bào)名參與競(jìng)買的，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)；

有意競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的對(duì)應(yīng)房產(chǎn)后，于報(bào)名時(shí)間內(nèi)向我公司交納資料服務(wù)費(fèi)、拍賣保證金，辦理競(jìng)買手續(xù)（以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)）。

7.三年租金總金額計(jì)算方法：

三年租金總金額=第一年租金成交價(jià)+第一年租金成交價(jià)×1.01+第一年租金成交價(jià)×1.01

二、標(biāo)的展示：

1.展示時(shí)間：即日起—2025年7月7日工作時(shí)間內(nèi)

2.展示地點(diǎn)：標(biāo)的對(duì)應(yīng)房產(chǎn)所在地（意向競(jìng)買人請(qǐng)聯(lián)系翔泓拍賣工作人員預(yù)約看樣時(shí)間）

3.展示方式：標(biāo)的以對(duì)應(yīng)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行展示

三、報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：公告之日起—2025年7月7日17：00止

2.報(bào)名地址：中拍平臺(tái)

3.競(jìng)買資格：凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的自然人、法人，向我公司提供個(gè)人或單位有效證件原件及復(fù)印件，并交納200元資料服務(wù)費(fèi)及1萬(wàn)元拍賣保證金，方可參加競(jìng)買。

4.拍賣保證金賬戶：

賬戶名稱：貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司

賬號(hào)：2402002619200301914

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司貴陽(yáng)中西支行營(yíng)業(yè)室

5.拍賣會(huì)結(jié)束，買受人所交納的拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人向拍賣人支付三年年租金總額3%比率的拍賣傭金，向中拍平臺(tái)支付拍賣成交價(jià)款0.15%軟件使用費(fèi)，并與委托人簽訂房屋租賃合同、交納第一年租金及2000元的承租保證金后，由拍賣人5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回至競(jìng)買人原交款賬戶。

四、聯(lián)系方式：

1.地址：貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)中華北路109號(hào)眾廈大樓12層6號(hào)

2.咨詢電話：0851-85954898、18188109309（歐陽(yáng)先生）

貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司

2025年7月1日